横浜未公開不動産のblog

このブログは、Rworks株式会社の営業社員が好きな物件や未公開物件、不動産情報や不動産ニュースなどなど、思いついたがままに好き勝手に書いている日記です。 時間が経過して販売終了となっている過去の情報もございますので、どうしても気になる場合はリンクを貼るようにしますので、そちらでご覧ください。

団地特集!【団地が熱い!!なぜ!?南永田団地1-5号棟】

こんばんは。

本日ご紹介は団地です!!!

今、団地が熱いです!!!

なぜ団地が若い世帯やファミリー世帯に人気なのでしょう!?

理由その1
古い間取りや設備をリノベーションで一新して、現代のライフスタイルに合った住まいを提案する「団地再生」の取り組みが進んでいます。室内を入居者自身で自由にリノベーションできる住宅もあり、不動産屋さんがおしゃれにフルリノベーションした住宅もあり、団地住まいでも理想の暮らしを実現することができるからです。

理由その2
団地は子育て世帯に嬉しい環境が整っています。公園や散策路などの緑あふれる自然環境や、商業施設や病院、学校、保育園など生活に欠かせない施設が団地のすぐ近くに揃っていることが多いです。長く住んでいる人が多いため地域コミュニティが形成され、困った時の助け合いや防犯面でも安心感があるからです。

理由その3
価格が安い!!!
若いうちは収入もまだ高くない。子育てにもお金がかかる・・・。
高くないのに無理して借入限度額まで無理やり借りてマイホームを購入するのも夢のマイホームであればありなのでしょう。
しかし、マイホームだけが人生ではありません。
無理はしなくとも団地なら、理想の暮らしを実現でき、それでいて子育て世帯には嬉しい住環境を手に入れられます。
駅近ばかりが不動産ではありませんよ~。


ということで、団地のフルリノベーション物件も今後ご紹介していきます!!!

今回ご紹介は、

【南永田団地1-5号棟フルリノベーション済・1,380万円】

です。

まず、南永田団地は総戸数1,035戸のビッグコミュニティです。
1街区・2街区とあります。
永田南団地ショッピングセンターには、郵便局・スーパー・処方箋薬局・クリーニング屋さん・歯医者などがあり、普段の生活には困りません。
約49,757㎡という広大な敷地には多くの樹木や公園が有り、保育園まであります。
敷地隣接に白ゆり幼稚園や永田台小学校があり、通学にはほぼ団地の敷地内を通ればよく、一般道を通るよりお子様の通学が安全ですよね!


ご紹介の物件は、1街区の5号棟で、地上10階建です。
もちろんエレベーターもあります。
停止階は1・4・7・10階のスキップフロア式です。
9階のお部屋ですので、出かけるときは玄関前の階段を7階まで降りてエレベーターに乗りお出かけです。
帰宅時は、10階までエレベーターに乗り1階分階段で降りれば玄関前に到着です。
行きも帰りも階段を下ることはあっても、上ることはありません。

1街区5号棟の南側には公園があり遊具も充実で小さなお子様を遊ばせるには困りません。
お部屋については、南向きの9階ですから陽当り良好です。
もちろん眺望も良好。
南北のお部屋に窓があり、風通しも良好なんです。
全居室のクロス・フローリングは全て張替え済。
キッチン・浴室・洗面・トイレの設備は全て新品です。
ビルトイン食洗器?浄水器?ウォシュレット?追い炊き?
当然ありますよ~。
新築時は大成建設施工の日本住宅公社が分譲していた団地なんですよ~。

新築マンションと違うのは築年数とオートロックくらいですかね~。
それで周辺の新築マンションの相場価格より2,000万円も3,000万円も安いんですよ!
団地、最高かよ~!!!


どこもかしこも緑豊かなんですよ~。癒されること間違いなし!
緑豊か

南向きで陽当り良く明るい外観です。
外観1

食洗器?普通に付いてますから~。浄水器もついてますよ。コンロは三ツ口です。
キッチン2

フルリノベーション済ですからそのままお住まいになれちゃいますよ。
リビング2

シューズインクローゼットだってありますよ~。
シューズインクローゼット

敷地内に遊具充実な公園だってあるんです。1-5号棟は南側がすぐ公園です。
公園


どうですか!?
1,380万円ですよ!!
お見逃しの無いように~。

【南永田団地1-5号棟・1,380万円】のお部屋が気になる方は、下記クリックしてSUUMO広告をご覧ください。

【SUUMO】南永田団地 中古マンション物件情報

ではでは。
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【順調です!そりゃ~好物件ですから。そうそう、鎌倉です】

こんにちは。

忙しいですね~。
不動産、良く売れますね~。

今日は天気が良かったので、リフォーム状況を確認してきました。

160㎡超の三井ホーム施工の中古戸建を現在フルリノベーションしております。

IMG_6852

栄えますよね~。
まだ足場は取れておりませんが、外壁と屋根は交換済です。
室内も床を総取替え済。
あとは設備が入って、クロスを貼っって、庭にウッドデッキ作ったら完成ですかね。
設備の入荷が遅れています。
完成は11月20日ころですかねぇ。
アイランドキッチンが入りますよ!
風呂もデカいです!!
160㎡ですからね~
各部屋もデカいです

パリッと完成してから販売スタートの予定です。
広告も完成するまで行いません。

鎌倉の緑を満喫できて、海までも散歩圏。
鎌倉駅からはほぼ平坦です。
お家の前まで約150mくらい坂があるだけです。
海に近いですが、ここなら津波の心配も無さそうです。

人気の「鎌倉市材木座」。
今までの取引実績だと、販売したらすぐ売れてしまうと思います。
嬉しいのですが、すぐ売れるのは少し寂しいのです。
渾身の広告が売れてしますと落とさなくてはなりませんからね~。
良い物件程、広告で見ることは少ないのかもしれませんね~。

弊社専任媒介で売り出しますので、鎌倉市材木座でお家を探されている方は今しばらくいお待ちください。

横浜市・湘南エリアの不動産の購入はRworks株式会社にご相談してみてください。
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本日の注目物件はコチラ!【ついに~!8棟現場の1棟・未公開新築戸建・平坦駅9分】

何故か!

何故か、そ~っと売り出してしまいました・・・。

遂に・・遂にあの8棟現場の1棟が満を持して販売スタートです!!!

実は1週間くらい前に販売スタートしてました・・・。
ブログに書くのを忘れていたというか・・・失念していたというか・・・。
問い合わせが多すぎてついつい後回しに・・・・
すみません!!!

【金沢区寺前一丁目新築戸建・全8棟うちA号棟】

販売スタートです!!!

海の青、山の緑、どちらも感じることができる自然豊かな金沢区!
金沢文庫駅平坦徒歩9分の立地に新築戸建誕生です!
平坦エリアでスーパー・コンビニ・小学校・公園・区役所などなど徒歩10分以内に集まっていて生活はとても便利です。
京浜急行快特停車駅の金沢文庫駅からは、横浜・品川へのアクセス良好です。
エアポート急行を使うと羽田空港へ直行でアクセスできます。


海の公園には徒歩7分です。
BBQに潮干狩り。
足を延ばせば八景島まで散歩コースです。


弊社の専任物件ですので、張りきってご紹介です。
完成前ですので、建物のプレゼンテーションも行えます。
お気軽にお申し付けください!!


現地写真をお見せしますね!
寺前1_1024

A号棟の間取りもお見せしちゃいます!
金沢区寺前一丁目(a号)・確認取得前確定プラン20220628
8棟現場のうち、角地物件は2棟だけです。
そのうちの一つがA号棟になります!お見逃しなく!!!


全区画イメージはコチラです。
寺前1丁目全棟図
金沢区がいいんです!!!

西区・中区もいいんですが、自然が・・・、海の美しさが・・・。
横浜の中心地には京浜急行快特で、たったの16分です。
生活の拠点には金沢区はとてもお勧めなのです。
しかも、金沢文庫駅平坦徒歩9分のアクセス。
最高かよ!!!!!


興味ある方は、下記SUUMO広告をクリックしてご覧ください。
【SUUMO】金沢区寺前一丁目 新築戸建A号棟 | 新築一戸建て・新築分譲住宅物件情報

ではでは。

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